EPC-attesten
Bij de verkoop of het verhuren van een bestaande woning, appartement, … bent u verplicht een EPC-attest voor te leggen aan de kandidaat-koper of -huurder.
Op dit attest kan u een cijfer terugvinden (tussen 0 en 700), gekoppeld aan een kleurcode (van groen en geel, naar oranje en rood).
Het cijfer geeft het berekende energieverbruik per jaar en per m² bruikbare vloeroppervlakte (kWh/m² jaar) weer.
Voor de meeste mensen echter is de aanduiding met kleuren veelzeggender.
Bevindt men zich in de groene zone (tussen 0 en ca. 300) dan betekent dit dat de eigendom energiezuinig is, hoe hoger het cijfer en hoe meer men dus naar de oranje en rode zone gaat hoe minder energiezuinig de eigendom.
Sinds 1 januari 2019 zal er ook op het attest een label worden genoteerd, gaande van F (een zeer energieverslindende woning) tot A+ (een woning die meer energie produceert dan verbruikt).
Naast het label bevat het ‘nieuwe’ EPC-attest sinds 2019 ook nog een beknopt advies over welke elementen van de woning of het appartement moeten worden aangepakt om de prestaties op vlak van energie te verbeteren.
Voor de opmaak van het EPC-attest, wordt enerzijds aan de eigenaar gevraagd alle beschikbare gegevens van de bestaande eigendom (plannen, foto’s, facturen, …) te bezorgen.
Anderzijds wordt er ook nog een plaatsbezoek uitgevoerd, waarna de berekening gebeurt met behulp van software.
U ontvangt dan van ons een attest met de EPC-score van uw eigendom.